Форма КС 14

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Типовая межотраслевая форма № КС-14

Типовая межотраслевая форма N КС-14

Утверждена Постановлением
Госкомстата России
от 30.10.1997 N 71а

УТВЕРЖДАЮ _____________________ (должность) _________ ___________ (подпись)(расшифровка подписи) АКТ N ________________ «__»_______ 19__ г. ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИЕЙ ——— ¦ Коды ¦ +——-+ Форма по ОКУД ¦0336004¦ +——-+ Организация ___________________________________ по ОКПО ¦ ¦ ——— ——————————————————- ¦ Дата ¦Код вида¦ Код ¦ ¦составления¦операции+———————————+ ¦ ¦ ¦строитель-¦участка¦объекта¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной орга- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦низации ¦ ¦ ¦ ¦ +————+———+———-+——-+——-+——+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ————+———+———-+——-+——-+—— Местонахождение объекта ______________________________________________ приемочная комиссия, назначенная _____________________________________ (наименование органа, назначившего комиссию) решением (приказом, постановлением и др.) от «__»_____________ 19__ г. установила: 1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке __________________ ______________________________________________________________________ (наименование объекта и вид строительства) расположенный по адресу ______________________________________________ ______________________________________________________________________ 2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным ______________________________________________ (наименование органа, ______________________________________________________________________ выдавшего разрешение) 3. В строительстве принимали участие _________________________________ (наименование субподрядных ______________________________________________________________________ организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них) 4. Проектно — сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком __________________________________________ (наименование ______________________________________________________________________ организации и ее реквизиты) выполнившим __________________________________________________________ (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями ________________________________________ (наименование организации, их ______________________________________________________________________ реквизиты, выполненные части и разделы документации) ______________________________________________________________________ (перечень организаций может указываться в приложении) 5. Исходные данные для проектирования выданы _________________________ (наименование ______________________________________________________________________ научно — исследовательских, изыскательских и других организаций, ______________________________________________________________________ их реквизиты. Перечень организаций может указываться в приложении) 6. Проектно — сметная документация утверждена ________________________ (наименование органа, ______________________________________________________________________ утвердившего (переутвердившего) проектно — сметную ______________________________________________________________________ документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)) «__»_______ 19__ г. N ________ 7. Строительно — монтажные работы осуществлены в сроки: Начало работ __________________ (месяц, год) Окончание работ ______________ (месяц, год) 2-я страница формы N КС-14 8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов) Предъявленный исполнителем работ к приемке ___________________________ (наименование объекта) имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, количество рабочих мест и т.п.

Вариант Б. (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели: —————————————————————— ¦ Показатель ¦ Единица ¦По проекту¦Фактически¦ ¦ ¦измерения¦ ¦ ¦ +———————————+———+———-+———-+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +———————————+———+———-+———-+ ¦Общая (площадь застройки) ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Количество этажей ¦ этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Общий строительный объем ¦ м3 ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе подземной части ¦ м3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Площадь встроенных, встроенно-¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦пристроенных и пристроенных¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Всего квартир ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦однокомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦двухкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦трехкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦четырех- и более комнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ жилая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ———————————+———+———-+————

3-я страница формы N КС-14

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении). 10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении). 11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы Единица измерения Объем работ Срок выполнения 1 2 3 4

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации Всего __________________________________________________ руб. коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ______________ руб. коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ____ руб. коп. 13. Стоимость принимаемых основных фондов ______________ руб. коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ______________ руб. коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ____ руб. коп. 14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении ____ (в соответствии с приложением 3 СНиП РФ). 15. Дополнительные условия _______________________________________ пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке __________________________________________ наименование объекта выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие Председатель комиссии ___________ __________ _____________________ должность подпись расшифровка подписи Члены комиссии — представителей заказчика застройщика: генерального подрядчика __________ __________ ____________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора _________ _______ ________________ должность подпись расшифровка подписи органов экологического надзора _________ _______ ________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного пожарного надзора _________ _______ ________________ должность подпись расшифровка подписи органов государственного архитектурно-строительного надзора _________ _______ ________________ должность подпись расшифровка подписи генерального проектировщика _________ _______ ________________ должность подпись расшифровка подписи других заинтересованных органов и организаций _________ _______ ________________ должность подпись расшифровка подписи

Источник — Постановление Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а (с изменениями и дополнениями на 2003 год)

Кем и как заполняется акт КС-14

Заполнением бланка занимается непосредственный исполнитель работ. Документ оформляется в таком количестве экземпляров, которого будет достаточно для всех участников сделки: заказчика, инвестора исполнителя, представителей указанной комиссии.

После заполнения всех разделов акта приемной комиссией выносится окончательный вердикт, направленный на определение дальнейшего статуса объекта в части его соответствия проектным решениям, нормам санитарно-эпидемиологического характера, правилам, связанным с пожарной, экологической и строительной безопасностью, а также требованиям стандартов. Определяется итоговая готовность объекта к сдаче в эксплуатационный режим. Читайте также статью: → «КС-8 (Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения)».

Всеми членами комиссии принятое решение закрепляется с помощью личных подписей в соответствующих графах формы. Здесь же расшифровываются инициалы и должности участников приемки.

  • Верхняя часть листа для подписания содержит сведения о названии объекта, подлежащего сдаче комиссии;
  • Далее следует вывод, касающийся соответствия объекта требованиям указанных ранее нормативных актов и технической документации;
  • Первой из подписей является таковая со стороны председателя комиссии;
  • Далее следуют подписи членов комиссии, представляющих заказчика;
  • Затем фигурируют подписи представителей надзорных органов (санитарно-эпидемиологического, экологического, пожарного и архитектурно-строительного);
  • Далее документ подписывает уполномоченное лицо от генеральной подрядной организации.
★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Как оформляется форма КС-14

В заголовочной части документа содержится информация, касающаяся следующих аспектов.

  • Указывается дата и номер, присваиваемый акту приемки завершенного строительства, предъявляемого комиссии по приемке;
  • Далее следует обозначить организацию-подрядчика и ее реквизитные особенности на основании положений учредительных документов, не забыв вписать в соответствующие графы коды ОКУД и ОКПО;
  • Затем фиксируется адрес объекта, намеченного к приемке указанной комиссией;
  • Приводятся данные о предприятии, инициировавшем создание комиссии, которой осуществляется приемка;
  • Реквизиты распорядительного документа (приказа) посредством которого утверждена указанная комиссия.

Описательная часть акта подразделяется на графы, в которых последовательно заполняется информация относительно принимаемого объекта.

Заполнение первой страницы формы КС-14

Семь первых полей акта заполняются так:

Номер пункта Пояснения по заполнению
1 Информация, касающаяся полного названия объекта, на котором осуществлял строительные мероприятия подрядный субъект, с обозначением подробного адреса расположения.
2 Сведения о государственной структуре, которой выдана разрешительная документация на осуществление работ, связанных со строительством.
3 Перечень сведений, касающихся компаний-субподрядчиков, непосредственно принимавших участие в процессе строительства конкретного сооружения. В случае отсутствия таковых, соответствующая строка заполнению не подлежит.
4 Сведения о названии и регистрационных данных касаемо генерального проектировщика, усилиями которого был разработан комплект проектно-сметной документации на перечень работ по строительству в отношении завершенного сооружения, намеченного к сдаче комиссии. В случае принятия участия в подготовке проекта строительства другими структурами, сведения о них также находят свое отражение в положении данного пункта. При отсутствии последних следует внести отметку о том, что весь пакет проектной документации был изготовлен указанной немногим ранее организацией.
5 Документ (реквизитные данные), который послужил основанием для выдачи исходных данных на проектирование.
6 Реквизитные данные об организации, которой были утверждены проектно-сметные документы. В роли такового субъекта обычно выступает заказчик строительных работ, реже – инвестиционная компания или прочая заинтересованная фирма.
7 Временной период, в течение которого осуществлялся комплекс строительных и монтажных работ (фиксируются конкретные даты начала и завершения процесса стройки с указание месяца и года).

Заполнение второй страницы акта КС-14

На данной странице располагается только восьмой пункт, который достаточно объемный для того, чтобы занять целую страницу документа. Отличительным моментом восьмой графы является дифференциация сведений посредством двух таблиц, касающихся предъявляемых объектов в плане их назначения:

  • Вариант А – заполняется для объектов строительства, не принадлежащих к категории жилого фонда;
  • Вариант Б – заполняется для объектов, подразумевающих жилой фонд.

Каждый из подразделов имеет табличную часть. В таблице варианта А шесть граф, заполнение которых проводится в следующем порядке:

  1. вписывается параметр основного критерия, касающегося построенного объекта в плане мощности, удельной пропускающей возможности, количественного выражения рабочих позиций, производительности и пр.;
  2. следующий столбец обозначает измерительную единицу указанного пунктом выше параметра;
  3. с третьего по шестой столбец содержит данные относительно ранее заявленного количественного показателя одного из выбранных параметров на основании сведений проектной документации и фактически установившихся.

В таблице варианта Б четыре графы, заполняемые следующим образом:

  1. наименование показателя, характеризующего жилой дом;
  2. величину ее измерения;
  3. данные согласно проектному решению;
  4. фактические параметры.

Сведения раздела затрагивают:

  • данные общей площади в плане застройки;
  • аналогичные показатели относительной жилой площади;
  • количество этажей;
  • информация о численном параметре квартир в части их типоразмера (однокомнатных, с указанием площади (общей и жилой), а также прочих типоразмеров с аналогичными параметрами).

Заполнение третьей страницы формы КС-14

Последняя страница бланка акта содержит оставшиеся графы с 9 по 15, а также приводятся подписи ответственных лиц, занятых в процессе сдачи-приемки строительного объекта. Читайте также статью: → «Форма КС-11 «Акт приемки законченного строительством объекта (образец заполнения 2018)».

Заполнение граф третьей страницы:

Номер пункта Пояснения по заполнению
9 Проект предусматривает монтаж на объекте определенного набора оборудования в количественном составе, фактически зафиксированном с помощью соответствующего акта на основании проведенного комплекса испытательных мероприятий. В пункте указывается перечень данных актов и ссылка на приложение, где эти документы отражены.
10 Комплекс, заключающий в себе системы подачи холодной и горячей воды, а также особенности систем газоснабжения и энергопотребления, что в совокупности позволит обеспечивать на протяжении проектного срока эксплуатации объекта подержание режимов коммуникативного обеспечения в соответствии с требованиями нормативно регулируемых актов и проектной документации.
11 Здесь расположена таблица, в которую заносятся следующие основные моменты:

  • в первый столбец, обозначающий перечень работ, заключаются сведения о таковых действиях, направленных на озеленение территории, благоустройство автодорог и тротуаров, строительство площадок детского досуга, возведение хозяйственных вспомогательных терминалов и т. д.
  • последующие три столбца формы свидетельствуют об измерительных единицах, объемах, предполагаемых к выполнению, и сроках, выделяемых на исполнение комплекса работ.
12 Стоимость объекта согласно данным, полученным из проектно-сметных документов (СМР, вспомогательные затраты на конкретный перечень оборудования с инвентарем).
13 Суммы окончательной стоимости освоенного комплекса работ (прописывается с помощью цифр), где имеют место дифференцированные данные в части стоимости комплекса строительно-монтажных работ, смонтированного оснащения, затрат на вспомогательные инструменты, а также инвентарь.
14 Ссылка в сторону приложения (точнее его номера), где помещен полный перечень документов, входящих непосредственно в подготовленный акт и являющийся его составным элементом.
15 Сведения о дополнительных аспектах и условиях, сопутствующих факту осуществления приемки сдаваемого здания.

Как внести исправления в форму КС-14

Нормативной базой не отрегулирован унифицированный порядок, обеспечивающий внесение корректировок в положения формы КС-14, если таковые имеют место. Однако, в исправлении не заключена существенная значимость для признания акта, как недействительного. Читайте также статью: → «Типовые ошибки в бухгалтерском учете и их исправление».

На практике исправления вносятся стандартным образом, зачеркиваются неверные данные и подписываются верные.

Внесенные изменения следует заверить печатью той структуры, которой было инициировано назначение приемочной комиссии, с конкретизирующей пометкой «исправленному верить» и обозначением даты, инициалов и должности лица, выполнившего исправление. Для предотвращения возникновения последствий в дальнейшем, корректировки следует вносить сразу во все экземпляры актов, хранящиеся у всех причастных к объекту организаций.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓
Юридическая Консультация бесплатная
Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58

Звонок в один клик
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

Звонок в один клик
Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98

Звонок в один клик